中国拟500亿驰援万科偿债 地方债收购存量资产成关键方案
据知情人士透露，中国正筹划一项约500亿元人民币（约68亿美元）的纾困计划，以帮助万科应对年内到期债务压力。根据方案，监管部门拟通过200亿元特殊地方债券额度，由地方政府收购万科未售房产及闲置土地，缓解其流动性危机。万科还可通过新发债券、银行贷款等渠道补充资金，但具体方案仍存变数。
作为深圳国资参股的混合所有制房企，万科年内面临约36亿元公开债务及910亿元短期借款偿付压力。深圳地铁集团近期已向万科提供28亿元贷款，深圳市政府上月更直接介入公司治理层改组。受政策支持预期提振，万科美元债价格从低谷反弹至面值97美分，但其总负债达9820亿元，穆迪本周将其评级下调至Caa1（低于投资级七档），警示财务风险。
当前中国房地产销售持续疲软，1月百强房企销售额同比下滑3.2%。监管层试图通过重点支持万科等国资背景企业，避免其重蹈恒大债务违约覆辙。分析指出，若标杆企业万科爆雷，或将冲击保利发展、中海地产等头部国企信用，加剧行业系统性风险。
来源：彭博社
据知情人士透露，中国正筹划一项约500亿元人民币（约68亿美元）的纾困计划，以帮助万科应对年内到期债务压力。根据方案，监管部门拟通过200亿元特殊地方债券额度，由地方政府收购万科未售房产及闲置土地，缓解其流动性危机。万科还可通过新发债券、银行贷款等渠道补充资金，但具体方案仍存变数。
作为深圳国资参股的混合所有制房企，万科年内面临约36亿元公开债务及910亿元短期借款偿付压力。深圳地铁集团近期已向万科提供28亿元贷款，深圳市政府上月更直接介入公司治理层改组。受政策支持预期提振，万科美元债价格从低谷反弹至面值97美分，但其总负债达9820亿元，穆迪本周将其评级下调至Caa1（低于投资级七档），警示财务风险。
当前中国房地产销售持续疲软，1月百强房企销售额同比下滑3.2%。监管层试图通过重点支持万科等国资背景企业，避免其重蹈恒大债务违约覆辙。分析指出，若标杆企业万科爆雷，或将冲击保利发展、中海地产等头部国企信用，加剧行业系统性风险。
来源：彭博社
